二手房過户時賣方需要結婚證明嗎

要分情況而定。

如果賣方已經結婚，需要提交結婚證;如果賣方沒有結婚，需要到户口所在地民政局開一個無婚姻登記證明。另外還要帶上户口本，買賣雙方必須要有身份證。