房改集資房屬於什麼性質

並不存在房改集資房。集資房是2000年以後的概念，國家已經啟動房改，沒有新的房改房了。集資建房國家和單位不能投資，土地為劃撥，今後上市需補交土地出讓金。

【法律依據】

《關於印發<經濟適用住房管理辦法>的通知》第一條：為改進和規範經濟適用住房制度，保護當事人合法權益，制定本辦法。

《關於印發<經濟適用住房管理辦法>的通知》第二條：本辦法所稱經濟適用住房，是指政府提供政策優惠，限定套型面積和銷售價格，按照合理標準建設，面向城市低收入住房困難家庭供應，具有保障性質的政策性住房。

本辦法所稱城市低收入住房困難家庭，是指城市和縣人民政府所在地鎮的範圍內，家庭收入、住房狀況等符合市、縣人民政府規定條件的家庭。