單位集資房屬於什麼性質

單位集資房屬於什麼性質，説明如下：

單位集資房可以是經濟適用房，也可以是福利分房。

相關説明：

1、如果房產證上説明不能買賣，房產局是不會給過户的。

2、如果是房主，可以先把房產證掛失，辦理新的房產證上就沒有不能買賣的銘文了。就可以過户，不過會收取百分之一的土地收益金。

3、全額集資房的擁有者對房屋擁有全部產權。

4、如果這種房屋最後經過國家房地局和相關部門審批後拿到了產權證，就可以放在市場上買賣，否則只能用於個人居住或出租，不能買賣。

5、集資建房一般指的是建設單位以劃撥方式取得土地，經市和縣人民政府批准，在符合土地利用總體規劃、城市規劃和單位發展計劃的前提下，向特定的對象集資並供應住房的一種房地產開發建設行為。其建設標準、優惠政策、上市條件、供應對象的均要經過嚴格審核。

6、供應對象必須限定在本單位無房户和符合市、縣人民政府規定的住房困難家庭。單位集資房是改變住房建設由國家和單位統包的制度，實行政府、單位、單位職工個人三方面共同承擔，通過籌集資金，建造的房屋。