在我國回遷房屬於什麼性質

拆遷的是商品房，回遷房自然是應當商品房。拆遷的是集體土地上的私房，或者是經濟適用房，回遷房的性質一般不是商品房。

回遷房最終確認的產權性質，具體有以下三種情形：

第一、若回遷房的性質為商品房及按經濟適用住房管理的房屋，且合同並不存在法律規定的無效情形，則合同的效力應為有效。

第二、若回遷房的性質為經濟適用房，合同的效力則按有關經濟適用房的相關法律規定進行處理。

第三、如果回遷房的房屋性質還未確定，因該房屋性質無法確定，故該類合同的效力尚無法確定，當事人可在房屋產權性質確定後另行向法院提起訴訟。

【法律依據】

《城市房地產管理法》第六十條，國家實行土地使用權和房屋所有權登記發證制度。