新房要交什麼税
購買新房需要交以下税費,説明如下:
1、印花税
當客户在交完首付款後需繳印花税,印花税按照總房價的0.5%交納。
2、房屋產權登記費
按照每套住宅80元/套,非住宅550元/件。
3、房屋所有權證
所有權證每件4元。
4、契税
購買建築面積在120平方米以下的房屋,按照總房價的1.5%繳納;購買建築面積在120平方米以上的房屋,120平方米以上部分按照3%的比例繳納,120平方米以下部分仍按照1.5%的比例繳納。
5、公共維修基金
等到一切手續都辦妥後,開發商會通知房屋的公共維修基金也是應該繳納的費用。在未來的居住生活中可能會遇到房屋的大型維修,如果不繳納這筆費用,正當的權益將得不到維護,這筆佔到總房款2%。
6、工本費:10元/本。
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