房屋合同補充協議怎麼寫才有效
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房屋補充協議的成立生效與主合同成立生效的依據相同,補充協議有效須具備形式要件和實質要件。形式要件包括兩個方面:
1、法律、行政法規規定採用書面形式的,應當採用書面形式;
2、當事人約定採用書面形式的,應當採用書面形式。法律依據:《中華人民共和國合同法》第六十一條合同生效後,當事人就質量、價款或者報酬、履行地點等內容沒有約定或者約定不明確的,可以協議補充;不能達成補充協議的,按照合同有關條款或者交易習慣確定。實質要件包括三個方面:
1、主體合格。即當事人應具備相應的民事行為能力。
2、當事人意思表示真實。
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