賣房協議合同怎麼寫

賣房協議合同怎麼寫，説明如下：

1、賣房協議儘量把開發商售樓廣告和宣傳資料所明示的事項寫到合同上，《建設部商品房銷售管理辦法》第三章第十五條：房地產開發企業、房地產中介服務機構發佈的商品房銷售廣告和宣傳資料所明示的事項，當事人應當在商品房買賣合同中約定。

2、注意隱含的推定：未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內容。因此建議對無用條款均應於刪除。

3、手寫優先原則：如果出現印刷文字與手寫文字不一致，以手寫文字為準。

4、地址、聯繫電話應準確，如有變更，應及時通知，過去有許多糾紛由此而來。

5、平台計價問題：平台不能出售，更不能單獨計價；對於獨立的平台或露台，如果由於其專用性，增加了使用功能，提高了使用價值，應進行合情合理地協調後，提高其房屋單價。

6、竣工認定：以取得《建設工程竣工驗收備案證明書》為準。

7、交付期限：約定出現延期的條件（事實）時出具證明的有效職能部門，如氣象局、供電局、自來水公司等，並約定通知買受人順延的時限和方式。