一手房要審税嗎
一手房是需要審税的,房產交易審税流程為:
1、核價、上家審税、下家税務申報。
2、房屋狀況查詢,下家持《原有住房信息查詢申請表》至一樓進行原有住房信息查詢。上家無需到場。需於一樓諮詢台取號。提供婚姻證明、户籍證明、身份證複印件。受理後等五個工作日取查詢結果。
3、下家審税,持原有住房信息的查詢結果,交到二樓,等候下家審税結果。需10個工作日。上家無需到場。
4、產權過户,下家審税結果出來後,先取契税繳納單據,繳納契税,再憑繳過費的契税單據取契税已申報辦理證明、房產税認定通知書(每年12月31日之前向税務部門繳納房產税,產權過户之時無需繳納)。上、下家可於同日同時辦理產權過户。契税需用銀行卡繳納。
5、領取產證,20日後,下家憑收件收據領取產權證。上家無需到場。下家亦可委託他人代領,手寫委託書即可。
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