買一手房要審税嗎
買一手房需要審税,買一手房審税流程如下:
1、核價:買賣雙方中,各自任意一人到場。驗房產證原件、買賣合同原件、到場人身份證原件,驗後返回,窗口不收走任何材料。窗口會出具二份打印出的核價單,買賣雙方分別簽字,一份由賣方留存,一份由買方留存,各自辦理審税之用。
2、上家審税核價完畢,上家先審税,需填營業税申報表(1份)、個人所得税申報表(2份,一份為轉讓表,一份為申報表,申報表賣方有幾人則分別填幾份)。所有賣方人員必須親自到場簽字,需提供買賣合同原件一份。一個窗口提交材料完畢,到另一個窗口等待審核結果。審税後按審核結果繳税,當天可繳。窗口會提供售房發票。上家審税時,不需要下家出面。
3、下家税務申報及審税,提供相關材料。下家審税時,不需要上家出面。下家審税時,需提供户籍證明、婚姻證明(結婚證或未婚證明,民政部門出具)。窗口接收材料完畢後,會提供《原有住房信息查詢申請表》一份。
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