上海二手房買賣審税嚴格嗎
上海二手房買賣審税嚴格,只要是房屋買賣交易,申税過程都是十分嚴格的,而且所需的資料也要格外齊全。
審税所需材料有,出售方:產證、身份證、出生證(不滿十八週歲)、購房發票(按差額繳税時)、其他相關材料,原件及複印件。
購買方:身份證、户口本、婚姻證明(已婚的結婚證,離異的離婚證離婚協議,若有多次離婚,需提供每次離婚的離婚證和離婚協議)、出生證,原件及複印件。
購買方未外地户口的,如需申請免除房產税,則需提供長期居住證+滿三年證明(或積分達標證明)。可詢問客户是否有上述材料,有則提供,無則不需。
購買方無論產證上寫幾個人的名字,都必須提供家庭所有成員的身份證件、户口本及婚姻證明。
房產審税需要20日來完成整個過程。
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