商業用房會徵房產税嗎
根據我國房產税的相關規定,商業用房會徵收房產税。商業用房列入房產税範圍是一個正在進行的規定條例。商業用房已經被列入繳納房產税的範圍,其房產税按原值的70%乘1.2%計算繳納。
由於房地產開發企業開發的商品房在出售前,房產税的徵税對象是房產。所謂房產,是指有屋面和圍護結構,能夠遮風避雨,可供人們在其中生產、學習、工作、娛樂、居住或儲藏物資的場所。但獨立於房屋的建築物如圍牆、暖房、水塔、煙囱、室外游泳池等不屬於房產。但室內游泳池屬於房產。
對房地產開發企業而言是一種產品。因此,對房地產開發企業建造的商品房,在售出前,不徵收房產税;但對售出前房地產開發企業已使用或出租、出借的商品房應按規定徵收房產税。負有繳納房產税義務的單位與個人。房產税由產權所有人繳納。產權屬於全民所有的,由經營管理單位繳納。
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