購買商業公寓算房產嗎
購買商業公寓房不算房產,説明如下:
如果購買的是商業公寓房,那麼該房屋是不算首套房的,公寓屬於商業用房它的產權年限只有40年,它不是住宅性質的房屋,所以購買商業公寓不算首套房房產。在我國土地使用法的規定中表示,房屋滿了使用年限會被政府收回,但是實際上在這方面的執行上是很模糊的。就算滿了使用權可以向有關部門補交費用就可以繼續使用了,並不是滿期就不可以用了。
相關説明:
公寓:公共寓所,分為商業公寓和職工公寓。是一種商業或地產投資中的居住形式,外形一般中規中矩,每層樓內有若干個套房和公共的走廊、廁所和浴室等,主要方便辦公居住和對外租賃之用。商業公寓指旅店賓館或別墅,可以自用也方便對外租賃,空間大小適當、佈局規範緊湊,經濟實用。職工公寓也包含學校宿舍,比較方便實用。
房產,是指有牆面和立體結構,能夠遮風避雨,可供人們在其中生活、學習、工作、娛樂、居住或貯藏物資的場所。
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