北京二手房交易税費誰出

北京二手房買賣税費一般是要雙方共同繳納的，買家負責繳納的就是契税，賣家負責繳納的就是個人所得税和營業税。當然如果説賣家和買家提前商量好的話，那麼也是可以由買家一個人繳納，所以主要還是要看合同上的具體規定。在北京買二手房是不太容易的，因為税費金額方面是較高的，如果説是作為賣家的話，那麼最好是等房子產權期限超過五年了，再出售會是最合適的，因為要繳納的税費不是很多。

二手房是指第二次交易的房產，“二手房”概念是相對於開發商手中的商品房而言的，是已經在房地產交易中心備過案、完成初始登記和總登記的、再次上市進行交易的房產，主要包括商品房、允許上市交易的二手公房（房改房）、解困房、拆遷房、自建房、經濟適用房、限價房。