實用率和使用率區別
實用率和使用率區別在於使用率是房地產市場上一個約定俗成的參考指標,使用面積與建築面積之比,用百分數表示。使用率可以反映出商品房使用面積的大小,具有一定參考性。而實用率是套內面積和建築面積之比,大於使用率。
詳細介紹:
使用率是房地產市場上一個約定俗成的參考指標,使用面積與建築面積之比,用百分數表示。使用率可以反映出商品房使用面積的大小,具有一定參考性。板樓:80%(大約);塔樓75%(大約);寫字樓70%(大約);商場65%(大約)。使用率與人流量密切相關,人流量大的地方,使用率低,就是使用的效率。
實用率=套內建築面積/購房建築面積。套內使用面積實際上是扣除了室內分隔牆體佔用的面積,即本業主室內實測的數據。套內建築面積=套內使用面積+套內牆體面積,比套內使用面積要大一些。户型圖示例購房建築面積=套內建築面積+公攤面積,而不是購房建築面積=套內使用面積+公攤面積。
-
一級消防工程師成績怎麼查
1、登陸中國人事考試網-選擇頁面左側“成績查詢”,點擊進去。2、根據要求,輸入證件號碼(身份證)、姓名、驗證碼,點擊“查詢”。3、在成績查詢頁面,按照左側列表頁選擇當年的考試時間月份。...
-
一年級入隊申請書簡短
尊敬的老師,我是一名一年級的學生,我希望能夠加入學校的少先隊,為學校多做一些貢獻。我喜歡團結、合作,樂於助人。如果我有機會加入少先隊,我會認真聽從老師和長輩的教誨,積極參加隊伍的各項活動,努力學習知識,成為一個優秀、能夠為校爭光的好隊員。...
-
蜈組詞兩個字
蜈組詞兩個字有:蜈蚣、蜈蜊。蜈字讀作wú,蜈從蟲從吳,吳亦聲。吳本義為街頭説唱藝人,轉義為雜耍演員、雜耍表演。蟲與吳聯合起來表示一種像雜技團演員排着隊伍一起走路的蟲。...
-
胡一刀打一生肖
胡一刀打一生肖是猴,胡字的筆畫數為九,因此對應的生肖是猴。生肖屬猴的人非常善於在人羣中打開局面,並且適應力極強。他們總是帶着一個微笑,給人帶來歡樂和輕鬆的氣氛。他們善於發現生活中的樂趣和快樂,並用積極的態度來面對困難和壓力。...