單位的福利房是小產權房嗎
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單位所分發的福利房,如果有房產證的話,就是正常的商品房,是屬於大產權房,但是沒有房產證的福利房就相當於小產權房,是不受法律保護的,也是不能進行自由買賣的。如果單位的福利房屬於大產權房,就是一種非常有優惠政策的房子,因為它的價格相比於普通的大產權房低很多,因為單位是不以營利為目的來出售這些房子的。小產權房是集體內部進行買賣,不能進行轉讓出售的,所以説小產權房是沒有真正的產權,沒有土地使用證和預售許可證,在房管局也不會進行備案,只有居住權,是不能進行互相轉讓和出售的。
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