什麼是大產權房和小產權房
大產權房就是購房者既有了《房屋所有權證》,也有了《土地使用權證》。可以合法的進行二手房交易,買的房建在合法的建築用地上,大產權房具有佔有、使用、收益和處分四項完整的權能。小產權房是指在農村集體土地上建設的房屋,通常未辦理相關證件,也未繳納土地出讓金等費用。該類房屋的產權證不是由國家房管部門頒發的房產證,而是由鄉政府或村政府頒發的集體所有權憑證,因此該類房屋的購房合同在國土房管局無法備案,所謂產權證也不具備法律效力。
小產權房的房產證由鄉鎮政府頒發,職工並沒有實際的產權;大產權房的房產證由國家頒發,被國家認可和接受。職工想要轉讓小產權房的話,必須在購買五年之後才能夠進行;職工可以自由出售或轉讓大產權房,沒有時間上的限制。小產權房的建設用地一般是歸鄉政府集體所有,並且這類房產只能由這個鄉的村民購買居住;大產權房的用地是由國家(也就是當地政府)劃撥或者轉讓的,銷售對象可以是任何人。
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李佳琦簡介
李佳琦,男,漢族,1992年10月出生,2011年考入南昌大學。電商主播,美粧達人,外號口紅一哥,美腕(上海)網絡科技有限公司合夥人。李佳琦曾於2018年9月成功挑戰30秒塗口紅最多人數的吉尼斯世界紀錄,成為塗口紅的世界紀錄保持者。2018年雙十一與馬雲PK賣口紅,最終戰勝馬雲。...
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雅典娜喜歡星矢嗎
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