單位的公有住房屬於福利房嗎
單位的公有住房屬於福利房,説明如下:
一般所稱的福利房其實就是公有住房。目前的公有住房,按房改政策分為兩大類:一類是可售公有住房,一類是不可售公有住房。但兩者都屬於福利房範疇,所以單位的公有住房屬於福利房。
相關説明:
1、在單位同意的情況下,購房職工按當年購房時的成本價補交房價款及利息後,經房改政策指導中心審核,原購住房全部產權歸個人所有。公有住房的部分房屋所有權證辦成全部產權的房屋產權證後,個人就可以自由轉讓房屋的所有權,可以辦理抵押登記等業務。也就是説,房屋的處分權、使用權、佔有權和收益權就都屬於個人,此類的公有住房是可以上市交易的。
2、不能出售的公有住房有以下幾個情況:已經列入拆遷範圍的;經有關部門鑑定屬於危房的;配套設施不全的簡易住宅和單身公寓;依法限制產權轉移的;經有關部門鑑定而具有歷史保護價值的和紀念意義的房屋。
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