新房兩年內賣怎麼交税
一般賣掉未滿兩年的新房需要繳納的税費有:增值税,一般由原業主繳納房屋售價的5.5%,若房屋滿兩年即可免除。個人所得税,一般由原業主繳納房價的1%,或是房屋售價差額的20%,如果是家庭唯一住房可以申請免除税費。契税,根據房屋面積的不同,90平米以下包括90平米的需1%的契税,90平米-144平米需要繳納1.5%的契税,房屋面積在144平米以上的需繳納3%的契税,並且契税由買家繳納。買家還需繳納房屋轉移登記費,一般為80元左右。買賣雙方需繳納房屋轉移登記手續費,一般普通住宅元/平米-4元/平米,非普通住宅10元/平米。房屋專項維修基金,多層住宅區內7層以下的,並且不配備電梯的,60元/平方米,多層住宅區但是配備電梯的,90元/平方米,住宅區7層以上包括7層的,145元/平方米,一方繳納即可。還有土地收益金,一般由原業主繳納,根據不同餓房產類型在1%-15%之間不等,商品房免除。
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穆念慈結局
穆念慈最後的結局在《射鵰英雄傳》中是懷着楊康的孩子,獨自返回牛家村把孩子生下撫養,楊康死在鐵槍廟,穆念慈悲痛欲絕。而《神鵰俠侶》中,對穆念慈最後結局的描述是穆念慈在牛家村生下楊過後,家中的日子過得很是清苦,在楊過十一二歲的時候就因病逝世了。穆念慈是一個...
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疏水閥工作原理
蒸汽疏水閥安裝在蒸汽加熱設備與凝結水回水集管之間。開啟時,桶在底部,閥門全開。凝結水進入疏水閥後流到桶底,充滿閥體,全部浸沒桶體,然後,凝結水通過全開閥門排至回水集管。蒸汽也從桶體底部進入疏水閥,佔據桶體內的頂部,產生浮力。桶體慢慢升起,逐漸向閥座方向移動槓...
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一年級入隊申請書簡短
尊敬的老師,我是一名一年級的學生,我希望能夠加入學校的少先隊,為學校多做一些貢獻。我喜歡團結、合作,樂於助人。如果我有機會加入少先隊,我會認真聽從老師和長輩的教誨,積極參加隊伍的各項活動,努力學習知識,成為一個優秀、能夠為校爭光的好隊員。...
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徐四為什麼背叛徐三
在《一人之下》中徐四背叛徐三是因為他們之間存在着矛盾,徐四想要自己獨立,徐三不接受這種想法,他們之間的矛盾就越來越深,最終導致徐四背叛徐三。電視動畫《一人之下》改編自米二創作的同名虛構網絡漫畫,動畫由日本動畫公司Pandanium負責製作。...