二手房税有退嗎
二手房税根據具體形式的退税情況不同,如下:
如果是買賣關係,則能夠按照相關規定繳納税費,如果房屋所有權變更登記後退房的,不退還契税。退税一般應提供以下資料:納税憑證及契税證明;納税人身份證明;開發公司出具的退房情況説明;房地產部門出具的商品房註銷登記合同證明;提供的其他有關資料。
如果是贈與關係,免徵營業税和個人所得税,但需增加公證費。標準為40元/平方米*產權證面積。對於契税的徵收,無論房產情況如何,都必須全額徵收契税。其他費用與正常轉賬相同。
如果是繼承關係,房地產繼承費包括:公證費40元/平方米*產權證面積,繼承公證費80元/單次或放棄繼承公證費80元/人,另外需要注意的是,繼承的房產再次轉讓出售時個人所得税按照所得徵收20%,不過只要是符合家庭唯一住房和購買超過2年的話就可以免徵個人所得税,而且個人所得税退税的政策同樣適用。
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疏水閥工作原理
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死豬不怕開水燙打一生肖
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2023年大學聯考狀元有哪些
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聶榮鑫個人簡介
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