房產公用面積如何分攤
房產公用面積按照其分攤原則分攤,具體的分攤原則如下:
1、房屋公用建築面積分攤以幢為單位。公用建築面積分攤僅限於本幢內的公用建築面積。與本幢房屋不相連的公用建築(如變電房、水泵房、門衞房等)不得分攤到本幢房屋內。
2、房屋公用建築面積按各户套內建築面積乘以房屋內相關面積的比例進行分攤。公用建築面積分攤後,不劃分各户攤得面積的具體部位。公用建築面部位一經分攤,任何人不得侵佔或改變其原始設計的使用功能。
3、商、住、辦綜合樓,其房屋內各部位使用功能,房型分隔差異較大,應根據其用途或房型分隔的不同,按相關面積比例先行分攤全幢公用建築面積(此次分攤的最小單位為層),然後再分攤各自公用建築面積。
4、商品房按“套”或“單元”出售。商品房的銷售面積即為購房者所購買的套內或單元內建築面積(以下稱套內建築面積)與應分攤的公用建築面積之和。套(單元)建築面積=套內建築面積+分攤的公用建築面積。
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疏水閥工作原理
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一年級入隊申請書簡短
尊敬的老師,我是一名一年級的學生,我希望能夠加入學校的少先隊,為學校多做一些貢獻。我喜歡團結、合作,樂於助人。如果我有機會加入少先隊,我會認真聽從老師和長輩的教誨,積極參加隊伍的各項活動,努力學習知識,成為一個優秀、能夠為校爭光的好隊員。...
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徐四為什麼背叛徐三
在《一人之下》中徐四背叛徐三是因為他們之間存在着矛盾,徐四想要自己獨立,徐三不接受這種想法,他們之間的矛盾就越來越深,最終導致徐四背叛徐三。電視動畫《一人之下》改編自米二創作的同名虛構網絡漫畫,動畫由日本動畫公司Pandanium負責製作。...