公用的知識

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頂樓複式贈送面積是公用的嗎

頂樓複式贈送面積是不公用的，樓頂面積屬於不參與分攤的公用面積,使用權歸本樓所有產權人共有，公用建築面積由以下兩部分組成：1、電梯井、樓梯間、垃圾道、變電室、設備間、公共門廳和過道、地下室、值班警衞室以及其他功...
什麼是農產品區域公用品牌

農產品區域公用品牌是指在一個具有特定自然生態環境、歷史人文因素的區域內，由相關組織所有，由若干農業生產經營者共同使用的農產品品牌。該類品牌由“產地名+產品名”構成，原則上產地應為縣級或地市級，並有明確生產區域...
房屋樓頂算是公用面積嗎

房屋樓頂不算是公用面積，樓頂平台原則上屬於全體業主，即共有部分。但如果按照商品房原本規劃設計，樓頂平台只能由頂樓業主才能進入的，並且被明確寫入到購房合同中，由頂樓業主支付了價款的，樓頂才屬於頂樓業主專有。房頂、樓...
公攤公用面積也要給錢嗎

公攤公用面積也要給錢嗎，説明如下：1、公攤公用面積也要給錢，因為買房都按建築面積來算。2、建築面積由套內面積和公攤面積2部分來組成，公攤面積是建築面積的一部分，所以肯定是算錢的。相關説明：1、公攤建築面積是指由整棟樓...
套內建築面積包括公用設備間嗎

公用設備間不屬於套內建築面積之一，房屋套內建築面積由套內房屋使用面積，套內牆體面積，套內陽台建築面積三部分組成。一般公有設備間都建設在頂樓建築，而頂層會做些退台留出一定空間，一方面保證外立面美觀，一方面可以放些共...
鵝鴨殺任務條公用嗎

鵝鴨殺任務條不公用，每個陣營的任務都不同，所以不是公用的。遊戲裏，任務分為四類：普通任務、鴨子任務、偽裝任務、地圖任務；普通任務指鵝的人物，必須是存活時完成才會加入進度條。《鵝鴨殺》是GaggleStudios開發的策略休閒...
頂樓陽台是公用嗎

一般來説，頂樓陽台都是公用的，但也有很多商品樓的頂層陽台是有贈送給頂層住户的，沒有計入公攤。實際上，頂層陽台的歸屬沒有統一的規定，具體要看當時開發商和頂層住户的售房合同是怎樣簽署的，所以會有很多情況。公用面積是指...
地下二層是公用面積嗎

地下二層屬於公用面積，分攤的共有公用建築面積是指房屋的權利人應該分攤的各產權業主共同佔有或共同使用的那部分建築面積，內容包括：電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、變電室、設備間、公共門廳、過道、地下室、值班警衞...
商品房的公用建築面積如何計算

商品方的公用建築面積是指各產權主共同佔有或共同使用的建築面積，指各套（單元）以外為各户共同使用，不可分割的建築面積。可分為應分攤的公共建築面積和不能分攤的公共建築面積。公用建築面積由以下兩部分組成：電梯井、樓梯...
建築面積不包括公用面積嗎

建築面積包括公用面積，公用建築面積由以下兩部分組成：1、電梯井、樓梯、垃圾道、變電室、設備間、公共門廳和走道、地下設備、值班警衞室等。2、各套或者單元之間，與公用建築空間之間的分隔牆，以及外牆包括山牆牆體水平投...
樓道公用面積如何合理使用

樓道公用面積合理使用方式是：1、根據《物權法》第七十條業主對建築物內的住宅、經營性用房等專有部分享有所有權，對專有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的權利。第七十二條業主對建築物專有部分以外的共有部分，享...
單元樓房樓頂是公用面積嗎

單元樓房樓頂不是公用面積，單元樓房樓頂不計算在公用建築面積之內，計算建築面積必須達到三個條件：即有永久性堅固圍護（圍欄）、有永久性堅固上蓋和有能夠正常使用活動的空間。頂層屋面使用管理是歸全體業主共有的。物權法實...
破壞公用電信設施罪能判緩刑嗎

破壞公用電信設施罪能否緩刑要看是否滿足緩刑條件。根據我國《刑法典》第72條、第74條的規定，適用一般緩刑必須具備下列條件：(1)犯罪分子被判處拘役或者3年以下有期徒刑的刑罰。(2)根據犯罪分子的犯罪情節和悔罪表現，認...
自家的露台算公用面積嗎

露台是不計算建築面積的。根據《建築工程建築面積計算規範》第3.0.24條可知，屋頂水箱、花架、涼棚、露台、露天游泳池等都是不計算建築面積的。另外，該規範中還規定了其他不應計算建築面積的項目，包括：1、建築物通道（騎樓...
居民樓房的樓頂算是公用面積嗎

樓頂面積屬於不參與分攤的公用面積,使用權歸本樓所有產權人共有,公用建築面積由以下兩部分組成：1、電梯井、樓梯間、垃圾道、變電室、設備間、公共門廳和過道、地下室、值班警衞室以及其他功能上為整棟建築服務的公共...
對公用現金付年終獎是提現嗎

對公用現金付年終獎不一定是提現，也可以公户直接支付給員工。年終獎是指每年度末企業給予員工不封頂的獎勵，是對一年來的工作業績的肯定。年終獎的發放額度和形式一般由企業自己根據情況調整。好的年終獎辦法要有較好的...
商務樓公用面積如何分攤

商務樓公用面積的分攤，應該根據建設部《商品房銷售面積計算及公用建築面積分攤規則（試行）》規定，各套（單元）分攤的公用建築面積=公用建築面積分攤係數×套內建築面積，而公用建築面積分攤係數=整棟建築物的公用建築面積/整棟...
地下室算公用面積嗎

地下室算不算面積在最初簽訂合同時會有相應的標註，合同上如果註明有地下室的部分就是有公攤面積的，地下的公攤面積在40%左右，地下室的公攤也是比較大的，我們的購房者在購房的同時要先了解清楚，以免產生不必要的糾紛。具體...
高層樓房的公用面積是均攤的嗎

高層樓房的公用面積是均攤的嗎，説明如下：1、高層樓房的公用面積是均攤的，這也就是所謂的公攤面積。2、公攤建築面積是指由整棟樓的產權人共同所有的整棟樓公用部分的建築面積。包括：電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、變電...
退進式露台算公用面積嗎

退進式露台不算公用面積，原因如下：根據《建築工程建築面積計算規範》3.0.24下列項目不應計算面積：1、建築物通道（騎樓、過街樓的底層）。2、建築物內的設備管道夾層。3、建築物內分隔的單層房間，舞台及後台懸掛幕布、佈景的...
公用租賃部位算面積嗎

公用租賃部位算面積，由小區內業主共同管理使用。根據我國物權法的規定，業主對共有部分、共用部位的治理權系通過業委會的授權來行使，業委會的決定對全體業主具有約束力。根據物權法的規則，業主對其建築物內的住宅、經營性...
用友軟件如何註冊公用目錄設置

登錄用友財務軟件；點擊”財務“，找到”項目目錄“；在”項目目錄“中，增加一個項目大類”生產成本“；在項目分類定義中增加”直接人工，直接材料，製造費用“；在項目目錄中點”維護“，增加一個想要增加的，填上所屬分類碼，編號自己編...
樓頂是不是公用面積

樓頂是不屬於公用面積的，公用面積主要包括各產權户的電梯井，樓梯井，樓梯間，垃圾道，配電室，設備間，公共門廳，過道地下室，值班警衞室，以及整棟建築服務的共有房屋和管理房屋，還有個單元與公共建築空間之間的分隔牆，以及外牆牆體水平...
公攤面積和公用面積的區別

公攤面積和公用面積的區別在於公攤建築面積是指由整棟樓的產權人共同所有的整棟樓公用部分的建築面積。而公用面積是指住宅樓內為住户出入方便、正常交往及保障生活所設置的公共走廊、樓梯、電梯間、水箱間等所佔面積...
租賃房屋需要分攤公用面積嗎

租賃房屋需要分攤公用面積嗎，説明如下：租賃房屋需要分攤公用面積，因為租房合同中的建築面積包含公攤面積。相關説明：1、公攤面積計算公式包括：建築面積=套內建築面積+公攤面積。公攤面積=公攤係數×套內建築面積。公攤係數...