電梯房電梯要分攤公用面積嗎

電梯房電梯要分攤公用面積。電梯房電梯的公攤面積計算方法如下：

1、首先需要先得到分攤係數，這樣才能知道房屋的公攤面積。分攤係數=需要分攤的公用面積之和/各套內建築面積之和=（總建築面積之和一各套內建築面積之和）/各户套內建築面積之和。

2、各套房的公用分攤面積=分攤係數×各套內建築面積。一般的電梯房在75%左右，還要看房屋是幾梯幾户的，一般一層2户人家2部電梯的得房率只有70%左右，因為公用面積分攤得多。

樓盤公共分攤的建築面積一般是包括大堂、公共門廳、走廊、過道、公共廁所、電梯和樓梯前廳、樓梯間、電梯井、電梯機房、垃圾道、管道井、消防控制室、水泵房、水箱間、冷凍機房、消防通道、變配電室、煤氣調壓室；衞星電視接收機房、空調機房、熱水鍋爐房、電梯工休息室、值班警衞室、物業管理用房等以及樓房基本功能上是該建築服務的專用設備用房。房屋與公共面積建築空間之間的分隔牆及外牆還包括山牆牆體面積水平投影面積的一半。