商業出租房產交國税嗎

商業出租房產交國税，説明如下：

根據房產税暫行條例第四條“房產税的税率，依照房產餘值計算繳納的，税率為1.2%；依照房產租金收入計算繳納的，税率為12%”的規定，租賃税應為12%，各地略有出入。

房屋租賃管理部門根據相關法規和税務部門的委託，對房屋租賃徵收租賃管理費，代徵私人房屋租賃税和外地駐深企業房屋租賃税。租賃管理費和房屋租賃税都是以租金為基礎，按照一定的標準組織徵收。

房屋租賃税裏面含了多種税項，包括城市維護建設税、教育費附加、房產税、印花税、城鎮土地使用税、地方教育附加和個人所得税。

相關説明：

國税是國家税務系統，與“地税”對稱，是一個國家實行分税制的產物。在發展社會主義市場經濟的過程中，税收承擔着組織財政收入、調控經濟、調節社會分配的職能。中國每年財政收入的90%以上來自税收，其地位和作用越來越重要。