商業地產交房產税後租金還交税嗎

商業地產交房產税後租金需要交税。房屋租金是指承租人因使用房屋而向出租人交付的價金，是租賃合同中最主要的內容之一。房屋租金的基本構成因素包括房屋折舊費、維修費、管理費、利息、土地使用費、房產税、利潤、税金、保險費。房產税在包含在租金中。因此，商業地產交房產税後租金需要交税。

房產税是以房屋為徵税對象，按房屋的計税餘值或租金收入為計税依據，向產權所有人徵收的一種財產税。根據《中華人民共和國房產税暫行條例》第一條、第二條、第三條、第四條：房產税在城市、縣城、建制鎮和工礦區徵收。房產税由產權所有人繳納。

房產税依照房產原值一次減除10%至30%後的餘值計算繳納，税率為1.2%。具體減除幅度，由省、自治區、直轄市人民政府規定。

房產出租的，以房產租金收入為房產税的計税依據，税率為12%。