為什麼公寓過户税費太高

公寓在過户的時候需要繳納的税費要高於普通住宅，因為房屋產權在變更的時候需要繳納相關的費用，其中契税是佔比比較大的部分，因為公寓是屬於商業用房，與普通住宅相比，需要繳納的契税税率會更高一些，就會導致税費更高一些；契税繳納之後，法定繼承人繼承房產的話，免徵税費，非法定繼承人依照遺囑接受土地房屋權屬的，需要繳納契税的1.5%；公寓在過户的時候，還需要繳納營業税和個税以及交易手續費等，綜合下來，公寓的過户税費就會出現比普通住宅高的現象。