二手房什麼時候交房
首先,要約定比較理想的交房時間。這個時間點最好選在上午,一是由於交房過程中涉及的事務較多,需要一段時間辦理,有的甚至要一整天,二是白天自然光線充足,可以發現房屋有無質量問題。對於購買二手房的客户來説,如果需要辦理水、電、煤等過户手續,最好提前辦理,不要和交房日混在一起。
之後,進入正式的驗房階段。目前,有些購房者請專業的驗房公司來驗房,其實沒有這個必要。房屋結構等大問題,一般人都能看出來,一些小問題如裂縫、小面積空鼓等,在未來的裝修過程中都可以解決掉,不會成為問題的關鍵。驗房涉及到以下幾大方面:外觀平整問題、滲水問題、上下水通暢問題、大裂縫問題、隱蔽工程問題、門窗問題、層高面積問題和公共配套問題等。上述問題通過親眼查看、實地查驗和輔助工具使用,很快就能發現是否有大問題,關鍵在於仔細。
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