新房購房税什麼時候交
對於新房購房税什麼時候交這一問題具體分以下幾種情況:
1、納税人把原有房產用於生產經營的,是從開始營業的那個月算起要交房產税的;
2、納税人新建的房屋用於生產經營,是從建成的下一個月開始交房產税;
3、納税人委託施工企業建造的房子,是從辦理驗收手續的第二個月起要開始交房產税;
4、若在驗收前,已經出租了,是從出租當月起交。
房產税納税期限,企業按季繳納,個人按半年繳納。凡按季納税的,1年分4次組織徵收;凡是按半年納税的,1年分2次組織徵收。其具體納税期限,由市、縣税務部門確定。對於房產出租獲得租金的,在收到租金時,按租金收入的12%(用於居住的按4%)繳納房產税,對一次取得數年租金的,可考慮按年繳納房產税,可一定要向税務部門備案。並且出租部分的房產不再按房產餘值的1.2%徵房產税了。對於按季繳納,是在季度內,還是在季度末(即季度結束的下個月)繳納,現在尚有爭議,但總的影響不大。
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