北京市公有住房房租怎麼計算
北京市公有住房房租的標計算準是,租金為每月每平方米使用面積3。05元。其中,非成套公有住房按應提租金的75%計租。租金單價超過每月每平方米使用面積3。05元按3。05元計租。
現住房承租人每月應納租金,區分非成套和成套公有住房按提租前“分户住宅租金計算表”中標準月租金額分別乘以規定的係數(見附件)計算。按《北京市人民政府關於(北京市城市房屋拆遷補償的有關規定)的批覆》 (京政函(1998)76號)規定,成套住房是指有卧室、起居室、廚房、衞生間等的單元住宅房屋,非成套住房是指除成套住房以外的住宅房屋,一般指平房和簡易樓房(含筒子樓)。
即承租人家庭應納月租金額=控制面積標準以內的應納月租金額+超過控制面積標準部分的應納月租金額,控制面積標準以內的應納月租金額=租金單價/控制面積標準以內的實際使用面積。
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