二手房費用有哪些
1、首付款:二手房總價受房齡等因素的影響,首付比例每個地方也各不相同,一般都是根據銀行對房產的評估價格,買房需繳納40%-70%不等。
2、中介費:目前市場均價在0.5%-3%之間,不過中介費是可以商量的;切忌不要一味追求便宜,少收的中介費,中介也可以在其他地方找補回來。
3、税費:契税、增值税、個人所得税、印花税;契税:首套房90平米以下是1%,90平米以上是1.5%,二套房統一是3%。
4、關於個人所得税和增值税,我們先來了解幾個概念:滿五唯一和滿二唯一。滿五唯一指家庭唯一住房房產證發證時間已滿5年;滿二唯一指家庭唯一住房房產證發證時間已滿2年。增值税:指商品在市場上賣出了高於出廠價的價格,中間的差價要徵收增值税。
5、當房屋滿足“滿二唯一”的條件時,增值税是免徵的。當房屋滿足“滿五唯一”時,個人所得税也是免徵,如若不滿足,則需要繳納成交價的1%個人所得税。所以不少人都會建議,買二手房一定要選“滿五唯一”。
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2米高羅漢松價格多少
2米高羅漢松價格在幾百元到幾千元,具體價格還需要根據樹苗的品種、質量、產地等情況而定。而成年羅漢松的價格則會更高,通常在數千元到數萬元之間,甚至更高,具體價格還需要根據樹的大小、形態、樹齡、品種等因素來確定。...
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胡一刀打一生肖
胡一刀打一生肖是猴,胡字的筆畫數為九,因此對應的生肖是猴。生肖屬猴的人非常善於在人羣中打開局面,並且適應力極強。他們總是帶着一個微笑,給人帶來歡樂和輕鬆的氣氛。他們善於發現生活中的樂趣和快樂,並用積極的態度來面對困難和壓力。...
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自然風光的詩句
1、唐-柳宗元《江雪》:千山鳥飛絕,萬徑人蹤滅。2、唐-杜甫《絕句》:窗含西嶺千秋雪,門泊東吳萬里船。3、唐-岑參《白雪歌送武判官歸京》:忽如一夜春風來,千樹萬樹梨花開。4、唐-王維《鳥鳴澗》:月出驚山鳥,時鳴春澗中。5、宋-志南《絕句-古木陰中系短篷》:沾衣欲濕杏花...
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山水組合全部歌曲
山水組合全部歌曲有:《青青馬桑樹》《水之歌》《拐彎彎兒》《你莫走》《眼淚花把心淹了》《醉美張家界》《康定戀歌》《一步山水一生愛》。中國山水組合,中國內地創作型組合歌手,由許勇、舒維組成。2007年,中國山水組合成立。2010年,推出第一首原創單曲《青青馬桑樹...