寫字樓過戶稅費怎麼算

寫字樓過戶稅費怎麼算，說明如下：

一、賣方應交稅費：

1、營業稅：寫字樓評估總價與原寫字樓總價差額的5％計算。

2、城市建設維護稅：所繳納寫字樓營業稅的7％。

3、附加稅：根據繳納營業稅的3％計算。

4、地方附加稅：根據繳納營業稅的2％計算。

5、個人所得稅：根據寫字樓評估總價的1.5％計算

6、印花稅：根據寫字樓評估總價的0.05％計算

7、交易服務費：根據寫字樓面積×3計算。

8、公證費：根據寫字樓評估價格×0.3％計算，這項費用僅境外人士才需要繳納。

二、買方應交稅費：

1、契稅：根據寫字樓評估總價的3％計算。

2、印花稅：根據寫字樓評估總價的0.05％計算。

3、交易服務費：寫字樓面積×3。

4、貼花：每本5元。

5、登記費：每本50元。

6、公證費：根據寫字樓評估價格×0.3％計算，這項費用僅境外人士才需要繳納。