車位過戶稅費怎麼算
經驗3.1W
在我們國家,道上的車輛是越來越多,可能有些私家車對於車位還是比較關心的,那麼對於二手車位的一些買賣之間,可能會有一些相關的事宜,那麼二手車位過戶稅費應該怎麼計算?根據相關的說法,在過戶時,對方應該要繳納3%的相關契稅。
車位屬於非住宅,過戶時買方要繳納契稅3%,交易服務費5元每平米。
賣方按規定需要繳納營業稅及附加(差額的5.6%),個人所得稅(差額的20%),土地增值稅(差額的30%),印花稅(全額的萬分之五),交易服務費5元每平米。
地上、地下車庫內的車位,符合法定條件的是區分所有權的專有部分。這類車位是由規劃設計確定,建在整幢建築物的地下層或小區的獨立的車庫內。地上佔用共用部位的車位屬於管理設施。《物權法》第七十四條規定:“佔有業主共有的道路或者其他場地用於停放汽車的車位,屬於業主共有。”
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