過戶費怎麼算
過戶費怎麼算,說明如下:
1、契稅:繳納人為買方。房屋面積90平米以下(首套房)的繳納房款的1%。房屋面積在90-140平之間(首套房)的繳納房款的1.5%。房屋面積大於140平或二次購買(不論多大面積)的繳納房款的3%。
2、營業稅:繳納人為賣方。房改房、商品房、普通住宅,房產證年限不滿兩年的繳納房款的5.6%。房產證年限兩年以上的不用繳納營業稅。
3、營業附加稅:營業附加稅包括城建稅、教育費附加稅,繳納人為賣方。房產證年限不滿兩年的繳納房款的0.56%。房產證年限兩年以上的無需繳納。
4、個人所得稅,繳納人為賣方。房產證年限大於5年且為唯一住房的免交個人所得稅。房產證年限不滿5年或不是唯一住房的繳納房款的1%。
5、印花稅:繳納人為買賣雙方。不論房產證年限與房屋面積,雙方各繳納房款的0.05%。
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1、關閉多餘佔用記憶體的後臺程式。2、更新顯示卡驅動。3、加裝固態硬碟,把遊戲安裝到固態硬盤裡。4、加一根記憶體條提高電腦配置。...