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  • 永久產權的房能過户嗎

    永久產權的房能過户嗎

    永久產權房通常指永久使用權房,就是不能辦理房產證,但合法使用土地而又經規劃部門許可的在建和已建樓房,通稱使用權房,不能辦理房產證和過户手續。它與產權房的主要區別是:1、由於開發商沒有全部辦齊五證二書,房管局不認可...

  • 好裏堡鎮林場房能買麼

    好裏堡鎮林場房能買麼

    好裏堡鎮林場房不能買,因為屬於林業局的房產,個人只有居住權,沒有所有權,不能上市流通,但可以在局內職工中轉讓。好裏堡林場隸屬於根河林業局管轄,地處根河林業局西南部,北與潮查林場、西與木瑞林場交界,西北與得耳布爾林業局...

  • 購買使用權房能提取公積金嗎

    購買使用權房能提取公積金嗎

    購買使用權房不能提取公積金,使用權房非所有權房,且公積金是專款專用的,所以是不能使用公積金貸款的。購買使用權房,不屬於住房公積金貸款條例規定的情形,即不能提取公積金。職工購買公有住房可以申請住房公積金個人購房貸...

  • 使用權房能落户口嗎

    使用權房能落户口嗎

    使用權房可以落户口,只要滿足相關條件即可。以青島市為例:根據《青島市城市公有房產管理暫行辦法實施細則》規定,公有住房包括:市、區房產經營單位直接管理的國有住宅房屋;國家機關、團體、事業單位自管的住宅房屋;全民所有...

  • 2020小產權房能轉正嗎

    2020小產權房能轉正嗎

    小產權房一般就是指在農村集體土地上進行建設的房屋,其建造期間未辦理相關的證件,也未繳納土地出讓費等費用,其產權不完整,部分小產權房擁有鄉政府頒發的房產證,所以也稱為鄉產權房。根據相關法律與政策規定,禁止給小產權房...

  • 預製板房能住多久

    預製板房能住多久

    1、現在的框架結構一般設計合理使用年限是50年。2、使用年限,是住宅實物形態在外界的物理、化學因素作用下,從而發生有形的磨損;在有形的磨損下,住宅能維持正常使用的年限,稱為使用年限。使用年限是由住宅的結構、質量決定...

  • 按揭房能做抵押貸款嗎

    按揭房能做抵押貸款嗎

    1、按揭房房子可以抵押貸款。2、“按揭”的通俗意義是指用預購的商品房進行貸款抵押。它是指按揭人將預購的物業產權轉讓於按揭受益人(銀行)作為還款保證,還款後,按揭受益人將物業的產權轉讓給按揭人。3、具體地説,按...

  • 小產權房能過户嗎

    小產權房能過户嗎

    小產權房不可能登記,也不能過户。小產權房沒有國家發放的土地使用證和預售許可證,購房合同在國土房管局不會給予備案。它的產權證不是國家房管部門頒發的,由鄉政府或村委會頒發的。【法律依據】《土地管理法》第二條規定...

  • 租賃型保障房能買嗎

    租賃型保障房能買嗎

    1、符合條件,公共租賃住房也可以買賣。2、國務院法制辦《城鎮住房保障條例(徵求意見稿)》面向社會公開徵求意見。徵求意見稿明確租賃期滿未續租、不再符合保障條件以及違規使用保障性住房的,應當騰退保障性住房;連續租...

  • 貸款房能抵押嗎

    貸款房能抵押嗎

    按揭沒還完的房子是可以用於抵押貸款的,這種行為就是房產二押,是需要申請的,具體能不能申請通過,需要結合個人的情況(與借款人的年齡、還款能力、薪資水平等相關)。房子二次抵押流程:1、兩方簽定房屋(或預售房)買賣合同,當然,...

  • 債權轉讓房能買嗎

    債權轉讓房能買嗎

    債權轉讓房能買,但是買賣前必須註銷抵押,而且抵押人在轉讓或出租房屋時,必須事先徵得抵押權人的同意,否則轉讓行為無效,會產生一系列糾紛,如將面臨無法過户的問題。【法律依據】《物權法》第191條,抵押期間,抵押人經抵押權人...

  • 使用權的房能賣嗎

    使用權的房能賣嗎

    使用權的房子可以買賣。使用權的房子在法律上是可以進行買賣的,和產權的房子沒有太大差別,價格相對低一些,並且交的更名過户費也要少一些。出售使用權的房子時要注意賣的時候必須由單位開介紹信,房子才可以賣。使用權是和...

  • 安置房能收房產税嗎

    安置房能收房產税嗎

    拆遷安置房都是居民居住用房。根據我國房產税和城鎮土地使用税的相關規定,居民個人自用的房屋免徵房產税和土地使用税。居民個人的房屋出租的,根據財税〔2008〕24號規定,自2008年3月1日起,對個人出租住房,不區分用途,在3%税...

  • 沒工作有房能申請貸款嗎

    沒工作有房能申請貸款嗎

    沒工作一般向銀行申請貸款比較困難,不過你可以試試通過小額貸款平台申請一下,就是線上的貸款口子平台,根據你所需要的資金選好貸款平台,這種平台的申請操作都比較簡單,而且條件也很低,一般只需要你的身份信息、銀行卡及徵信...

  • 共有產權房能繼承給子女嗎

    共有產權房能繼承給子女嗎

    共有產權住房的個人份額是可以繼承的。如果子女符合共有產權住房的資格,那麼繼承的便是共有產權房的使用權和部分產權。如果子女不符合共有產權住房的資格,那麼就需要在繼承之後,退出共有產權住房,具體方法是將房屋售出,獲...

  • 分期房能轉讓嗎

    分期房能轉讓嗎

    分期房是否能轉讓説明如下:1、如果分期付款的房子已經交完了所有房款,在經過解押登記後的房屋是可以轉讓的。2、如果分期付款的房子房款沒有付清,還在抵押期間,是不能進行轉讓的。相關説明:1、根據《中華人民共和國城市房...

  • 永久產權的房能買嗎

    永久產權的房能買嗎

    永久產權房能買,説明如下:永久產權房的意思就是不能辦理房產證,但是使用的是合法土地建造的房子,這就叫做永久產權房。買房的唯一標準就是需要有房產證,和其他證件齊全,如果永久產權房沒有房產證的話是沒有購買的必要,就算購...

  • 網籤房能辦房產證嗎

    網籤房能辦房產證嗎

    網籤房可以辦理房產證,網籤後需要先交税、在辦理過户,最後才能領證。因為房產證的辦理,涉及到項目是否五證齊全,項目是否通過竣工驗收,開發商是否對項目進行了初始登記等多方面。房產證辦理流程如下:1、買賣雙方進行房產交...

  • 上海使用權房能買斷產權嗎

    上海使用權房能買斷產權嗎

    如果想要購買使用權房,可以將購買的使用權房變成產權房的產權單位,一般會在年初和年中兩次佈告通知,拿着單位工齡介紹信到房管所或產權單位房管科參加房改,目前使用權房因政策限制並沒有完全開放,能夠上市進行買賣交易的使...

  • 小產權房能出售嗎

    小產權房能出售嗎

    小產權不能出售,但是堅決要賣的情況下,可以在集體成員內部交易。小產權房的產權不完整,在小產權房買賣和轉讓的過程中易出現一系列問題和糾紛。因此,一般小產權房是不能向非本集體成員的第三人轉讓或出售的,只能在集體成員...

  • 農村安置房能買賣嗎

    農村安置房能買賣嗎

    依法進行了不動產權屬登記,取得了房產證的農村安置房是可以買賣的。因為我國實施不動產登記取得制度,只有取得了房產證,才對該房屋享有所有權,可以任意處分。《民法典》第二百零九條不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅,經...

  • 回遷安置房能買賣嗎

    回遷安置房能買賣嗎

    業主已經取得回遷房的產權證,則該回遷房可以買賣,可以過户,而還沒有房屋產權證,則不可以過户。購買這類房屋存在一定的風險。如:業主不能確定什麼時候能夠辦理過户手續;沒有房屋產權證,房屋權利人不能明確;有糾紛時購房合同很...

  • 經適房能辦貸款嗎

    經適房能辦貸款嗎

    經適房貸款是能辦理的,但銀行對經適房會有要求,因為經適房是有限產權房,五年後才能上市交易,所以銀行只能對滿5年以上的經適房辦理貸款,如果你要購買的經適房已經滿5年,便可以帶着先關材料和證件,到銀行辦理貸款。還有一點要...

  • 在我國單位產權房能強拆嗎

    在我國單位產權房能強拆嗎

    產權房是指具有國家建設部監製的中華人民共和國房屋所有權證和國有或集體土地使用證的產權清晰的房產,包括住房和商業用房以及綜合用房。在我國單位的產權房是可以依法強拆的。1、對於違法建築物、構築物和設施縣級以...

  • 公產房能貸款嗎

    公產房能貸款嗎

    1、目前來説,公產房不能抵押貸款的。2、公產房既然是公家的,一般都是不予以貸款的,一般個人只有承租權而沒有所有權。公產房使用者在法律允許範圍內,對公有房屋享有的佔有、使用、部分收益和有限制處分的權利。但是對於貸...

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