房齡的知識

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購買20年房齡的房子可以貸款嗎

購買20年房齡的房子是可以貸款的。二手房的商業貸款年限會受房齡和貸款人年齡兩個因素影響，最長不超過30年。從房齡來計算，住房商業貸款年限=30年-房齡，這樣房齡達到20年的房子，最長只能貸款10年，借款額度最高只能達到房屋...
房齡30年是危房嗎

房齡30年不一定是危房，雖然説30年的房子是具有一定的危險性存在，但是如果沒有通過鑑定單位來進行綜合審定，那麼就不屬於危房，如果説鑑定部門已經下了危房鑑定書，那麼就説明此套房屋確實是危房。危房其實也是根據等級來進行...
房齡多久拆遷住宅使用年限多少

1、純住宅是70年使用年限，寫字樓商鋪是50年使用年限，但是拆遷的看規劃。2、有質量問題的房子馬上就會拆，或規劃用地就要拆，有的70年房子還不拆。3、拆遷是把經城市規劃、土地管理機關批准，將原土地合法使用者及房屋合法使...
房齡32年能貸款嗎

1、房齡32年不能貸款。2、通常房齡超過30年是無法貸款，因為大部分銀行要求房齡和貸款年數合起來不能超出三十年。3、但不同銀行政策不一樣，有些銀行會根據二手房的地理位置及貸款人年齡會受理貸款業務，具體諮詢當地銀行...
二手房貸款年限與房齡是多少

二手房貸款年限與房齡詳情如下：1、二手房房齡和貸款年限之和不能超過30-50年，這一點根據銀行不同有不同的年份限制。2、貸款到期日不能超過土地使用的到期年限；3、貸款期限與借款人年齡之和不得超過65歲。二手房貸款年限...
相城星湖花海的房齡

相城星湖花海的房齡有7年左右，小區建於2015年，綠化率為40%。小區，是指在城市一定區域內，具有相對獨立居住環境的大片居民住宅，城市住宅小區、居民小區都簡稱為小區。小區配有成套的生活服務設施，如商業網點、學校（幼兒園）。小...
銀行貸款對房齡有什麼年限要求

很高興為您的疑惑提供有關的解答。目前來説，依據銀行的有關一系列的相關規定，銀行確實對二手房貸款作出了一些特定的期限要求。提額祕籍廣告百萬額度太遙遠，但用他卻能提額50%很高興為您解答，銀行目前的確對二手房的貸款...
房齡多少年必須動遷

1、拆遷與房屋時間長短沒有直接關係。2、拆不拆遷不是看房齡的，要看市政規劃，政府要規劃才會拆遷，不規劃的話房齡再長也不會拆。3、純住宅是70年使用年限，寫字樓商鋪是50年使用年限，但是拆遷的看規劃。4、有質量的房子馬上...
房齡70年後房子歸誰

房齡70年後房子還是歸屬業主的，房子是屬於業主的私人財產，在房齡滿70年後房屋需要進行土地使用權續費續期操作。房屋的產權年限到期主要是土地使用權年限到期的問題。房屋質量安全沒有問題的情況下，產權到期後，房屋業主向...
農村房齡30年是危房嗎

農村房齡達到30年，並不能説明是危房，危房是要經過權威部門做出鑑定之後，才可以確定的，而且有些樓房已經達到30年了，但樓房整體結構一點都不受影響，像這樣的只能説房屋有點老化而已。危房，即危險房屋，是指結構已嚴重損壞或承重...
二手房房齡多久合適

一、二手房房齡多久合適二手房房齡在十年以內是比較合適的，因為房地產開展中，3-5年是一個階段，過了兩個階段後，房子的户型規劃、房子質量等方便都會有不少變化，所以在二手房交易市場中經常會出現虛報房齡的情況，這時候購買...
三十年房齡的房可以買嗎

可以上市交易的房產都是可以買的，根據你個人的需求而定，但是房齡上30年的房產，一般無法向銀行申請貸款，需要全款支付。根據相關規定，關於銀行對二手房貸款的期限，有如下內容：1、二手房已使用的年限與貸款年限的和不能超過30...
30年房齡的房子能抵押貸款嗎

30年房齡的房子一般不能申請抵押貸款，只有極少數房產實際價值較高的房產才可以申請。一般二十年以上房齡的房子就不太好申請抵押貸款了，除非是一線城市房屋或者高地價別墅等房產類型的實際價值很高，可以用來抵押。...
房齡40年的房子賣不掉怎麼辦

1、房齡40年的房子賣不掉，主要原因是因為房子過於陳舊，另外客户考慮到安全問題，所以很容易選擇放棄購買房齡40年的房子。所以賣家首先應該做的是重新裝修一新房子，費用無需花費多少，主要讓買家感覺煥然一新即可。2、另外對...
20年房齡的房子可以貸款嗎

可以貸款，大多數的銀行對於個人住房按揭貸款的房齡都有一定的限制，通常是30-40年，也就是説房齡超過40年的房子基本是不能貸款的。不同的銀行，規定也是不同的，所以具體的貸款要求諮詢相關的銀行工作人員。房產證抵押貸款貸...
房產證上怎麼看房齡

購房者能看到的房產證上的日期，是指辦理完過户和房產證的發證當天的日期，是不能準確反映房齡的，是不能作為查詢房齡的依據。房齡是指自房屋竣工驗收合格之後交付使用之日起開始計算，二手房房齡當然也是如此，意思就是從開發...
二手房要買房齡多少年的最好

1、2-5年房齡的二手房優勢明顯。2、配套基本齊全，相比於新建商品房周圍的配套如學校、菜市場和交通等等方面的不成熟，經過2-5年的發展，入住人口的增加，周圍配套基本成熟，小區自帶配套逐漸完善。3、居住體驗佳，小區房子採用...
怎麼查房齡

房齡可以通過以下幾種方法查到：1、到房產管理部門查檔，房產局檔案室保存有所有房產的詳細資料，從房產商拿地建房開始，就會有相應的產權部門進行產權登記，因此，通過這種方法查到的房齡也是最準確的；2、若是從未轉手過的二手房...
買房齡較老的二手房有什麼利弊

買房齡較老的二手房的優點是：1、整棟樓體質量可見，例如房子有沒有裂縫、房頂厚度如何、防雨防曬的程度、房子的基礎（房子會下沉或者傾斜）、整體房子的結構及用料。2、選擇空間大，無論是房屋自身的户型、裝修、採光、通風、...
房貸年齡限制是多少

房貸年齡限制都差不多，一般是18-65週歲之間，且年齡與貸款期限之和不超過70，滿18歲只是基本條件，也就是説，年齡在65歲以上的人羣無法辦理房貸。房貸辦理要滿足以下條件：1、具有合法有效的身份證明；2、必須有穩定合法的經濟收...
房玄齡的名言

修身以敬，勿託以尊。時來易失，赴機在速。大丈夫行事，當磊磊落落，如日月皎然。欲温温而和暢，不欲察察而明切也。官不可以私予人，人不可以私取官。人在江湖，身不由己；人性無涯，奢儉由勢。謙虛温謹，不以才地矜物。貂不足，狗尾續。學...
花與劍房玄齡在哪

房玄齡在秦王府，玩家很容易就能找到；玩家也可以使用地圖裏的拜訪搜索或者好友裏的精靈搜索來找。花與劍房玄齡在什麼位置1、房玄齡在秦王府，玩家很容易就能找到;2、玩家也可以使用地圖裏的拜訪搜索或者好友裏的精靈搜索...
買房年齡限制是什麼

買房是沒有年齡限制，未成年人需監護人代為購買，根據《房屋登記辦法》的第十四條，未成年人的房屋，應當由其監護人代為申請登記。監護人代為申請未成年人房屋登記的，應當提交證明監護人身份的材料，因處分未成年人房屋申請登記...
房貸有年齡限制嗎

銀行貸款是有年齡限制的。1、按照各個銀行鍼對個人貸款的規定，借款人首先必須具備完全民事行為能力，在我國購房貸款的年齡限制是18週歲以上，但是實際操作時可能是必須年滿20週歲，實際貸款者的年齡和貸款年限不能超過65歲，...
房玄齡究竟幾個老婆

房玄齡只有一位夫人，歷史上未提及其夫人的名字，只以盧姓留史，其盧氏介紹如下：盧氏是位名門之後，其美麗端莊且對愛情忠貞不二，世所共知，盧氏極其善妒，其善妒程度可稱為歷史少見的案例，皇帝也對其無可奈何，雄才大略、舉世無雙的李...