買房年齡限制是什麼
經驗1.22W
買房是沒有年齡限制,未成年人需監護人代為購買,根據《房屋登記辦法》的第十四條,未成年人的房屋,應當由其監護人代為申請登記。監護人代為申請未成年人房屋登記的,應當提交證明監護人身份的材料,因處分未成年人房屋申請登記的,還應當提供為未成年人利益的書面保證。
貸款買房的年齡限制是:
1、銀行貸款是有年齡限制的,一般規定借款人年齡需滿18週歲,具備完全民事行為能力。貸款年齡上限是男性60週歲,女性55週歲。
2、借款人申請住房按揭貸款或者抵押貸款,貸款期限+當前年齡不得超過銀行貸款年齡限制,也就是男性60週歲,女性55週歲。
3、貸款機構對借款人的年齡有一定的限制要求,而且不同貸款機構要求不同。但與貸款公司相比,銀行對借款人的年齡要求稍微低一些,具體情況我們以個人無抵押貸款產品為例。
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