房貸年齡限制是多少

房貸年齡限制都差不多，一般是18-65週歲之間，且年齡與貸款期限之和不超過70，滿18歲只是基本條件，也就是説，年齡在65歲以上的人羣無法辦理房貸。

房貸辦理要滿足以下條件：

1、具有合法有效的身份證明；

2、必須有穩定合法的經濟收入，能夠提供相應的收入和資產證明，收入證明由借款人所在的工作單位出具，加蓋公司人事章或公章加營業執照複印件，所開具的月收入超過2000元人民幣的，應提供税單或其他資產證明（銀行存單、有價證券、投資證明、房產等）；

3、具有完全民事行為能力的自然人，無不良信用記錄；

4、與賣方簽定有效的購房合同或購房協議；

5、支付了規定比例的首付款（一般是不低於所購房屋總價的30%）或在貸款銀行存入了不低於首付款的存款；

6、貸款人年齡在18-65週歲，不同年齡所貸款年限的限制有所不同；

7、貸款銀行規定的其他條件。