房地產税怎麼徵收

徵税對象租金收入計税依據

房產税是以房屋為，按房屋的計税餘值或為，向產權所有人財產税徵收的一種。

徵收標準有“從價計徵、從租計徵”兩種，“從價計徵”的，其計税依據為房產原值一次減去10%-30%後的餘值，年税率為1.2%；“從租計徵”的（即房產出租的），以房產租金收入為計税依據，年税率為1.2%。

納税人到住房所在區縣的房地產交易中心税務窗口申報繳納個人住房房產税後可通過三個途徑完成繳税：第一、納税人可到辦税服務大廳當場繳税；第二、納税人也可到就近的上海銀行、上海農村商業銀行、中國郵政儲蓄銀行（自營）在本市辦理個人業務的營業網點使用銀行卡或現金繳税；第三、納税人還可以登錄付費通網站按照網上流程繳税。

由於各省市發展情況不同，國家在上海、重慶等城市先行試點，且目前多地區也已具備相關繳納條件。