已購公房有增值税嗎

個人從市場上購買已購共有住房，按照規定補交土地出讓金，以後共有住房變成商品房，售後公房是房改以後購買的，共有住房在外觀上，由於有着單位的優惠政策，承擔着特殊的社會化業務，所以又被稱為售後公房。售後公房最大的特點就是面積小，總價低，基本上總價會控制在四十五萬以內，只有賣出的售後公房才能退契税，這裏的售後公房指的是當年使用權轉成產權的公房，説到底就是沒有進入過市場買賣的公房，一旦進入市場買賣就不是售後公房。