已購公有住房買賣如何退税

已購公有住房買賣退税流程是：

1、準備相關材料。包括已出售公有住房的房產證、出售公有住房的買賣合同（已在建委檔案部門加蓋“已過户”印章）、出售公有住房時取得的“税務機關代開統一發票”、新購二手房的買賣合同、新購房屋的房產證（已貼印花税）。如已抵押，則需提供抵押合同（複印抵押合同主要內容即可）及產權證、新購二手房時取得的税務機關代開統一發票、新購房屋繳納的契税票、購房人及出售公有住房合法身份證明（需正反面複印）、與契税納税人名稱一致的銀行實名制、活期、個人結算户存摺（存款餘額不少於50元）。

2、網上預約。不同城區辦理退税業務流程或有不同。以朝陽為例，辦理退税需首先進行網上預約，預約成功後才可以攜帶資料到朝陽地税部門進行退税。需要進入當地税務局官網，選擇網上預約後，）選擇“減免退税分類”與“賣公房買新房退税”，並選擇預約日期即可預約完成。