房子不滿五年能過户嗎

房子不滿五年能過户，説明如下：

根據現在國家規定，國家把營業税的收費期限從5年減少到2年了，只要房產證辦理出來且無房貸的房子都是可以過户的，只不過是購房滿2年就不要營業税了。營業税是指對在中國境內提供應税勞務、轉讓無形資產或銷售不動產的單位和個人，就其所取得的營業額徵收的一種税。每2年的收取房屋買賣差額部分的5.5%，而未滿2年的則需要繳納全額的5.5%的營業税.

具體情況如下説明：

普通民用住宅：1、產權不滿2年，全額徵收營業税；2、產權已滿2年，免徵營業税；

非普通住宅（商品房、公租房、公寓房等）（144平米以上）：1、產權不滿2年，全額徵收營業税；2、產權已滿2年，差額徵收營業税；