第一套房沒貸款第二套算首套嗎

第一套房沒貸款第二套是否算首套要看當地政策是怎麼規定的，如果當地政策是“認貸不認房”，那麼第一套房沒貸款，第二套房貸款就算首套，借款人可以享受首套房貸款利率優惠。

如果當地政策是“認房”的，那麼首套房沒貸款，貸款買第二套房時要算第二套房，二套房貸款的利率一般要比一套房高一些。