第二套房第三次貸款怎麼算

第三次貸款購買第二套房房款的收費比率不得低於60%，而且貸款的利率不得低於基準利率的1.1倍，如果借款人所購住房為二套房，房貸利率則為基準利率的1.1倍，即7.205%；如果是首次購買自住房而且建築面積在90平米以上，則貸款的首付比例不得低於30%，如果是第三次購買房子的話，貸款的首付比例和利率都應該大幅提高，應該由所在地區的盛宴銀行自主確定。

新出台的二套房標準是以家庭為單位，既認房又認貸，且異地人士購房貸款還需提供1年以上擬購房地的納税證明或社會保險繳納證明，否則均按照二套房貸計算。