第一套房全款第二套房首付多少

全款購買第一套房後，向銀行申請貸款購買二套房時，可以享受首套房貸款優惠政策，也就是説在全款購買首套房的情況下，二套房的首付比例為房款總價的百分之三十，但如果首套房已使用房貸，即便是提前還貸，再次申請房貸買房也無法享受首套房貸款優惠政策。

二、如何申請銀行個人住房貸款

1、與房地產開發商簽訂了購房合同之後，購房者即可到銀行申請房貸，且申請前需將所需材料準備齊全，如本人身份證、户口本原件與複印件、收入證明、首付款支付憑證、工資流水賬單等材料。

2、貸款人將申請材料上交至銀行後，相關工作人員會對材料進行審核，審核時間一般在十五個工作日內，審核過程中，工作人員會對貸款人的徵信記錄、房屋情況等方面進行核實，確認貸款人符合房貸申請資質後，會通知貸款人前來辦理相關手續。

3、貸款申請通過審核後，貸款人需到銀行簽訂貸款合同，並辦理質押、抵押等相關手續，辦理好相關手續之後，銀行會把貸款資金打入開發商的銀行賬户內，貸款人只需按時償還貸款即可。