房屋營業税的收取標準是怎樣的

房屋營業税的收取標準是：

1、對個人購買不足5年的住房對外銷售的，需要全額徵收營業税；

2、個人將購買超5年的非普通住房對外銷售的，按照其銷售收入減去購買房屋的價款後的差額徵收營業税；

3、個人將購買超過5年的普通住房對外銷售的，免徵營業税。

【法律依據】

根據《税收徵收管理法》第五條，國務院税務主管部門主管全國税收徵收管理工作。各地國家税務局和地方税務局應當按照國務院規定的税收徵收管理範圍分別進行徵收管理。