房屋地税怎麼收費標準

地税不是一個單獨的税種，房屋地税是由地税局徵收。買新房只交契税，買二手房需交以下税費：

1、買方：契税。

普通住宅：首次套房90平米以下：總價*1%，首次套房90-144平米（套內120）：總價*1.5%。

144平米（套內120）以上或非普通住宅或二套房以上：總價*3%。

商業房或公司產權：總價*3%。

2、賣方：營業税及附加税。

普通住宅：總價*5.6%。144平米（套內120）以下購買不足2年的，全額徵收營業税，滿2年的免徵。144平米（套內120）以上購買不足2年的，全額徵收營業税，滿2年的按照其銷售收入減去購買房屋的價款後的差額徵收。附加是指城建税和地方教育費附加税。

3、個人所得税。

普通住宅：總價*1%或（總價-成本）*20%。受贈或繼承所得按總價*20%徵收。購買滿5年且為家庭唯一生活用房的，免交。