北京房產税徵收標準是怎樣的

北京房產税徵收標準為：

1、房產税計從價計徵的房產税，是以房產餘值為計税依據。房產税依據房產原值一次減除10%～30%後的餘值計算繳税。依照房產餘值從價計徵的，税率為1.2%。

2、房產税計房產税採用比例税率，從租計徵房產税。從租計徵的房產税，是以房屋出租取得的租金收入為計税依據；房產税採用比例税率，依照房產租金收入計徵的，税率為12%；對個人按照市場價格出租的居民住房，用於居住的，暫減按4%的税率徵收房產税。

房產税是我國税收中的一種，也是親需要強制繳納的，不同的地方可能會有不同的徵收標準，北京房產税由北京政府對各項税收構成要素依據本地實際情況進行差別化的設置。公民可依據地方政府提供公共服務及財產税的徵收情況，選擇在更優的區域居住生活。理論上，房產税會使各地方政府競爭性提供公共服務，以吸引更多居民，推動本地房價上漲並以此獲得更多的財產税收入，然後再提供更好的公共服務，達到良性循環狀態。