房產税計税依據是什麼

房產税計税依據如下：

1、對經營自用的房屋，以房產的計税餘值作為計税依據；

2、對於出租的房屋，以租金收入為計税依據。

《中華人民共和國房產税暫行條例》第三條：房產税依照房產原值一次減除10%至30%後的餘值計算繳納。具體減除幅度，由省、自治區、直轄市人民政府規定。

沒有房產原值作為依據的，由房產所在地税務機關參考同類房產核定。

房產出租的，以房產租金收入為房產税的計税依據。