房產增值税是營業税嗎

房產增值税不等於營業税，當前我國進行營改增，營改增目的是為了避免企業所得税重複徵税、不可抵扣、不可退税的弊端，實現增值税“公路徵收、分層抵扣”的目標，有效減輕企業的税負。更重要的是，業務轉型的增加改變了市場經濟交流中的價格體系，將營業税的“價格內税”轉變為增值税的“附加價税”，形成了增值税進項與抵減之間的扣減關係，這將深刻影響市場經濟的發展。影響產業結構調整和企業內部結構調整。

房地產增值税和營業税的主要區別如下：

1、增值税是中國最大的增值税，由中央和地方分享。營業税是地方政府獨享的最大税種。

2、增值税是不含企業收入和成本的銷項税額，以貨物和服務的增值為計税基礎，其應納税額為銷項税額抵扣進項税額的差額。營業税是收取全部營業額的價內税，按照應税勞務或者應税行為、銷售額的營業額或者轉讓依法規定的税率計算繳納。