一手樓要交税費嗎
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購買商品房時,需要繳納各種費用,其中包括税費。那一手樓要交税費嗎?帶大家一起了解下吧。
一手樓是要交税費的,其中包括契税和印花税。
1、契税:對於普通住房面積在90平方米以下,且為家庭唯一住房的,契税按1%的減徵率徵收。普通住房90-144平方米為1.5%,超過144平方米為3%,非住宅為3%。契税通常與首付款一起繳納,由開發商代收。繳納相關費用後,開發商將開具正式購房發票。
2、印花税:在訂立合同時就直接繳納,需繳納總房款的0.05%,一般跟首付款一起繳,以便於開發商統一辦理合同登記和房產證。
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