買一手寫字樓要交什麼税

買一手寫字樓要交的税有：

1、契税。按照價款的3～5%繳納，具體的税率要根據當地税務局的規定。普通住宅享受1.5%的優惠税率，即住宅小區建築容積率在1.0（含）以上、單套建築面積在140（含）平方米以下、實際成交價低於同級別土地上住房平均交易價格1.2倍以下這3個條件的住房為普通住房）為3%（非普通住宅按3%税率徵收契税）。

2、印花税。按照合同標的的萬分之五繳納。

3、營業税：在中國境內提供應税勞務、轉讓無形資產或銷售不動產的單位和個人，就其所取得的營業額徵收的一種税，為（評估價-原價）乘以5.5%或評估價乘以5.5%。

4、交易手續費。購買面積乘以3元/平方米。

5、土地增值税。土地增值税是指轉讓國有土地使用權、地上的建築物及其附着物並取得收入的單位和個人需繳納相關税費，為30％。